【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「臺北市南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號市有土地設(shè)定地上權(quán)案」招商案，由新光人壽保險股份有限公司以最高權(quán)利金20億2,345萬6,789元得標，臺北市府已於2014年2月14日與該公司完成簽約，相信藉由民間的活力與創(chuàng)意，必然可創(chuàng)造出更具風格的地區(qū)意象，帶動當?shù)卣w發(fā)展。
 
本案基地坐落於南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)50米大道經(jīng)貿(mào)二路及三重路交叉口，交通發(fā)達，除鄰近捷運文湖線「南港軟體園區(qū)站」及捷運板南線「南港展覽館站」，具備雙捷運線優(yōu)勢外，周邊還有國道一、三號以及臺鐵、高鐵南港站。未來得標人可依都市計畫規(guī)定開發(fā)辦公、旅館、餐廳、商場等產(chǎn)品，惟不得作住宅使用，同時為配合南港軟體工業(yè)園區(qū)發(fā)展，開發(fā)後樓地板面積提供該園區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)使用，以不低於總樓地板面積之50％為原則。
 
財政局表示，臺北市府歷年來以設(shè)定地上權(quán)方式將臺北市精華區(qū)土地交由優(yōu)秀民間廠商開發(fā)經(jīng)營，迄今已有豐碩成果，例如臺灣最具代表性的地標臺北101大樓、信義區(qū)的新光三越百貨A9館、國際旅館臺北寒舍艾美酒店、企業(yè)總部全豐盛大樓、中山區(qū)晶華酒店，以及結(jié)合派出所與多功能大樓的大安區(qū)敦南派出所、士林官邸旁及原世貿(mào)二館等土地設(shè)定地上權(quán)開發(fā)案，這些都是市府極為成功的開發(fā)案件。
 
除了對市府財務(wù)多所挹注外，也帶動臺北地區(qū)整體發(fā)展、創(chuàng)造臺北市民就業(yè)機會，以及促進臺北市經(jīng)濟繁榮，當然，更重要的是，引進民間創(chuàng)新建築設(shè)計施工技術(shù)及靈活的營運管理，共同開創(chuàng)臺北市辦公、商場及旅館等商業(yè)設(shè)施服務(wù)新的里程碑，也讓臺北市天際線、城市美學等，可以直接與亞洲其他如香港、新加坡以及東京、上海等城市持續(xù)競爭，這樣一個政府與民間共榮發(fā)展的合作模式，未來也將持續(xù)成為市府在土地資產(chǎn)活化上重要的方針與策略。
 
財政局最後表示，本案臺北市府除收取權(quán)利金外，每年尚可收取土地租金1,500萬餘元，未來亦可增加就業(yè)機會，民間業(yè)者開始營運後，更可收取營業(yè)稅及房屋稅，增裕國庫及市庫收入，並促進當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展。